物件詳細情報
| 交通 |
近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
ＪＲ奈良線 / ＪＲ小倉駅 徒歩18分
近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩18分
|
| 所在地 |
京都府宇治市小倉町南浦 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
3,300万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
主要採光面：西向き
利回り：5.00%
年間想定家賃収入：180.00万円
一階二階ラウンジ、居酒屋使用、三階居住使用です。一階ラウンジ、売主様利 用しておりますが引き渡し後、速やかに退去致します。（そのため利回りは低めになっております）
令和３年度固定資産税 ３９６７８円 都市計画税 ８４５０円
令和３年度水道代 ３８３８０円
増築未登記あり（屋上部分）
建ぺい率超過有
２階 家賃８００００円 共益費５０００円 敷金１５００００円 更新料１ヶ月
３階 家賃６００００円 共益費５０００円 敷金６００００円 更新料１ヶ月
南西側 宇治市道１１５号線 北西側４２条１項５条 角地のため角地緩和あり（７０％）
売主の契約不適合責任免責
|
| 使用部分面積 |
171.45㎡ |
土地面積 |
公簿 96.32㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1989年5月(築36年11ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
|
|
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
22.00㎡ |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北西4.0m 私道 接面10.5m 南西6.1m 公道 接面7.3m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
3戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977058686 |
|
|
| 情報公開日 |
2026/03/10 |
次回更新予定日 |
2026/03/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)オフィスベリー
- 交通：
- ＪＲ奈良線／六地蔵 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市伏見区石田桜木２１－９
- TEL：
- 075-573-2221
- FAX：
- 075-573-2005
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（７）第９６６８号
メールでお問い合わせ
