貸住付店舗（一括） 山科上野御所ノ内町貸家 1棟（1～2階）

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賃料 15.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 14.00万円/なし 礼金 15.40万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
築年月 1900年1月(築124年4ヶ月) 使用部分面積 78.52㎡ 坪数
/坪
単価		 23.75坪／0.6484万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅 徒歩3分
    その他交通 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩4分
    地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩4分
    所在地 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 15.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 14.00万円/なし 礼金 15.40万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 0.6484万円
    建物名・部屋番号 山科上野御所ノ内町貸家 1棟（1～2階）
    特記事項 飲食店不可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　洗濯機置場
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆山科駅周辺、道路面す、一棟貸
    ◆面積１階：４０．７５　㎡　２階：３７．７７

    　㎡
    ◆業種応相談（飲食不可）サロン、接骨院等、事務所向け
    　※第一種低層住居のため、
    　　建物面積の５０％以下店舗・事務所利用兼住居利用
    　　使用用途は用途地域の規定に基づく
    ◆賃貸保証加入要
    ◆借家人賠償特約付火災保険加入要
    ◆近隣：ココカラファイン、スターバックスコーヒー、他多数物販店
    ◆室内設備、カーポートについては、残置設備　
    ◆築年月日は不詳
    ◆バイク・自転車駐輪場は、明確な区画ではなく、空きスペースに駐輪可
    使用部分面積 78.52㎡ 坪数 23.75坪
    土地面積 - 築年月 1900年1月(築124年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 近有　無料 接道状況 南
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980912108
    情報公開日 2023/12/20 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィスベリー

    交通：
    ＪＲ奈良線／六地蔵　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市伏見区石田桜木２１－９　
    TEL：
    075-573-2221
    FAX：
    075-573-2005
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第９６６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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