売戸建住宅 宇治市 伊勢田町大谷 (伊勢田駅) の売戸建住宅

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価格 1,470万円 管理費 -
交通 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩7分
所在地 京都府宇治市伊勢田町大谷
築年月 1900年1月(築126年3ヶ月) 使用部分面積 97.66㎡ 土地面積 公簿 115.56㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 間取り図です。２０年入居中の入居者様が自身で作成されたものです。あくまでも参考で、現況を優先します。
  • 建物の外観です。
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  • 最寄りのスーパーです。Ｇｏｏｇｌｅマップ上では徒歩４分ですが、実質徒歩１分です（現地ご確認下さい）
  • セブンイレブン宇治伊勢田中山店。徒歩６分です。
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ宇治店。徒歩２４分・車５〜１０分です。
  • 伊勢田大谷児童遊園。玄関から入り口まで徒歩３０秒かかりません。
  • 伊勢田大谷児童遊園、別の角度からです。
  • 宇治幼稚園。徒歩１４分です。
  • 宇治市立小倉小学校。徒歩５分です。

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / ＪＲ小倉駅 徒歩12分
    近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩14分
    所在地 京都府宇治市伊勢田町大谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,470万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 シャワールーム　プロパンガス　インターネット対応
    特記事項 南向き　３面採光
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：8.00%
    年間想定家賃収入：117.60万円
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 97.66㎡ 土地面積 公簿 115.56㎡
    間取り 5LDK 階建/階 2階建
    築年月 1900年1月(築126年3ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道　西6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985460006
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2026/03/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィスベリー

    交通：
    ＪＲ奈良線／六地蔵　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市伏見区石田桜木２１－９　
    TEL：
    075-573-2221
    FAX：
    075-573-2005
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第９６６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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