貸店舗・事務所(一括) 京都市南区 吉祥院石原開町 (桂川駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 68.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 石原団地前 停歩2分
所在地 京都府京都市南区吉祥院石原開町
築年月 2011年8月(築13年9ヶ月) 使用部分面積 292.59㎡ 坪数
/坪
単価		 88.50坪／0.7706万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 静養室
  • 洗面・脱衣場
  • １階にバリアフリートイレ３箇所
  • １階厨房
  • ２階
  • ２階洗面脱衣場
  • ２階シャワールーム
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • スロープ
  • バリアフリー
  • カラオケルーム

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 石原団地前 停歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩28分
    所在地 京都府京都市南区吉祥院石原開町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 68.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7706万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　バリアフリー
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ　障がい者等用駐車場
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要）
    ◆保証金返還率：２年未満５０％、３年未満７０％、３年以上９０％
    ◆内外

    装設備は全て残置物となり貸主は性能保証等しません
    ◆用途変更を含む、内外装工事は借主の責任と費用負担です
    ◆確認済み・完了検査済み証あります
    使用部分面積 292.59㎡ 坪数 88.50坪
    土地面積 公簿 555.58㎡ 築年月 2011年8月(築13年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き7台　　備考：駐車方法や車両大きさにより７台以上駐車可能（現地にてご確認下さい） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東15.0m 公道 接面20.0m
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6985535950
    情報公開日 2025/03/10 次回更新予定日 2025/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィスベリー

    交通：
    ＪＲ奈良線／六地蔵　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市伏見区石田桜木２１－９　
    TEL：
    075-573-2221
    FAX：
    075-573-2005
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第９６６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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